新樂市化皮鎮人大主席賈建友在發言中認為：超現實城鎮化，是在城市化一元導向下以房地產為核心、以地方利益驅動為特征的超過社會現實需求的城鎮化。雖然城鎮化是當前經濟和社會發展的一個大趨勢，但具體到地方的發展需求是不一致的，城市化更不是城鎮化唯一的趨勢，而在地方利益驅動下，以房地產為核心的城鎮化更是當前我國經濟和社會發展過程中諸多重大問題的根源，這種超現實的城鎮化已經埋下巨大的隱患，根本上是難以為繼的，亟待叫停併進行一次從上到下徹底的改革。
（本文根據作者在第二屆隆平論壇分論壇上的主題發言錄音整理而成。）
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